Cada vez mais necessária, sustentabilidade agrega valor a imóvel

Por Carlos Minuano

Fazer a coisa certa quando se fala em sustentabilidade em casas e prédios não é mais uma questão de opção e sim de necessidade. Isso porque a construção é umas das atividades com mais impacto ao meio ambiente. É a que mais extrai recursos naturais desde a obra e também depois durante sua vida útil. Mas a boa notícia é que, além da redução de impactos ambientais, as práticas sustentáveis representam economia e mais valor ao  imóvel.

“A sustentabilidade nas edificações é hoje uma diretriz fundamental para países, governos e indivíduos, é abordada em acordos internacionais de cooperação para redução da emissão de CO2, e está na base das tomadas de decisões em muitos países para aumento da eficiência energética”, afirma o arquiteto Antonio Macêdo, coordenador da Ecobuilding, empresa de consultoria para construções ambientais.

Segundo o especialista, é uma questão basal, que  caminha para a obrigatoriedade por causa dos danos ambientais que uma casa ou prédio provocam. “Estamos falando de grandes volumes de consumo de água, da geração de resíduos de materiais, esse é um desafio que pode ser melhor enfrentado pelo viés da sustentabilidade.”

Construir de maneira sustentável é fazer do jeito certo, reforça Macêdo.  Um projeto bem elaborado resulta durante a fase da obra em uma melhor gestão da execução de serviços e do uso de materiais, viabilizando desta forma uma redução de resíduos. E depois da construção vai representar uma economia que se estende por toda a vida útil do imóvel, completa o arquiteto. “Redução no consumo de energia e água podem chegar a 60%”.

Outro aspecto que agrega valor às edificações sustentáveis é o cuidado com seus espaços físicos, para que tenham mais salubridade. “Isso tem a ver, por exemplo, com uma luz de mais qualidade, uma acústica melhor, acessos mais fáceis, incorporação do verde, qualidade do ar dentro dos ambientes, entre outros itens”, diz Macêdo.

Optar por uma residência sustentável não é só para quem vai comprar ou construir um imóvel. “Sempre há oportunidades para otimização de desempenho a partir de reformas em edificações construídas, é um grande mercado, já existem  até certificações para esse tipo de obra, tanto para uso comercial como residencial”, explica o arquiteto.

Impulso importante

Um instrumento que tem dado um impulso importante para as chamadas  “construções verdes” são os selos de certificações ambientais. “São ferramentas por meio dos quais conseguimos fazer com que envolvidos de fato incorporem estratégias “verdes” em seus projetos, porque além de servirem como referência garantem e atestam a sustentabilidade do imóvel”, conclui Macêdo.     

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